Nachteile Massivhaus

Die Nachteile der Massivbauweise sind:

1. Längere Bauzeit
Wer ein Massivhaus baut, muss sich mit einer deutlich höheren Bauzeit als beim Fertighaus abfinden.
Oftmals vergehen von der Grundsteinlegung bis zur Hausübergabe mehrere Monate.
Witterungsbedingt kann eine Bauverzögerung durch starken Regen oder Frost zusätzlich die Bauzeit verlängern.

2. Nassbauweise
Bedingt durch den Einsatz von Wasser als Bindemittel bei Beton und Mauerwerk ist eine längere Trockenperiode vor den einzelnen Bauabschnitten empfehlenswert.
Nicht selten kommt es vor, dass Massivhäuser, die heute nach Bauvorschrift luftdicht gebaut werden müssen, noch so viel Feuchtigkeit enthalten, dass es zu Schimmelbildungen kommen kann, weil die Trocknungsphasen nicht eingehalten werden.
Dies liegt oft daran, dass die Haushersteller den Massivbau inklusive Innenputz bis zur Hausübergabe ohne Pause bereitstellen, um beispielsweise finanziellen Engpässen vorzubeugen.

3. kurze Festpreisgarantie
Im Regelfall gibt es bei Massivbauten eine kürzere Festpreisgarantie gegenüber den Fertighäusern von durchschnittlich nur sechs statt zwölf Monaten.
Bedingt durch die längere Bauphase kann es passieren, dass sich die Preise für die Baustoffe erhöhen und der Bauherr dadurch mehr für sein Haus zahlen muss, als ursächlich kalkuliert wurde.
Dies kann im ungünstigen Fall dazu führen, dass der ursächlich vereinbarte Hauskredit nicht mehr ausreicht und eine Nachfinanzierung erforderlich wird.

4. Energieeinsparung
Massivhäuser werden meist standardmäßig nach EnEV 2016 gebaut.
Um die Effizienzklassen KfW 55 oder KfW 40 zu erreichen, sind oft kostenintensive Maßnahmen notwendig.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und kontaktieren Sie uns bei Fragen oder für einen Termin unter der Mobilfunknummer 01715893175 oder per Mail an hvh-haus@web.de.

Übrigens: Die Beratungstermine finden vornehmlich bei Ihnen zuhause statt – ohne Stress, kostenfrei, unverbindlich und ohne irgendwelche Verpflichtungen!

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